Venta Casa Comercial Sobre La Avenida Paralela, Manizales

Vista Inmobiliaria tiene en venta fantástica casa comercial/con renta sobre la avenida Paralela, con un área construida de 220 Mt2, área de lote de 320 Mt2, 6 habitaciones, 4 baños, cerca de supermercado D1, IPS y EPS de la ciudad, hospital de Caldas, Confa, transporte público a la mano.

Posibilidad de construir hasta 60 apartamentos.

Propiedad con más de 35 años de tradición propia.
○    El valor predial, el cual se sustenta, evidenciando los avalúos en el paso del tiempo muestran como ha sido el incremento de valor por el inmueble en metro cuadrado y dentro del mismo acorde a los indicadores de mercado como lo son el IPC y otros.

○    El terreno y la estructura están en excelente estado, cumplen con todas las normativas legales y urbanísticas vigentes, para lo cual se evidencia el anexo técnico del concepto del uso del suelo.

○    En la propiedad se encuentra un local con un establecimiento comercial que ha operado continuamente durante más de 30 años en la denominación de persona natural comerciante la cual la ostentan y detentan formal y materialmente los cónyuges dueños de la razón social activa en productividad.
○    Este establecimiento cuenta con una clientela establecida y un reconocido prestigio en la comunidad, pues la acreditación de clientes fijos, contratos, cartera y negociaciones de venta directa tienen tradición y funcionalidad permanente y estable por más de 20 años.
○    Todos los permisos y licencias comerciales están en regla y se encuentran al día, como se puede evidenciar en las facturas de servicios públicos, renovación de la matrícula mercantil, declaraciones de renta, pago del IVA, pago de Industria y Comercio.

Excelente opción para invertir como siempre se ha imaginado, no dude en visitarlo. (los agentes Vista Inmobiliaria siempre dispuestos a brindar la mejor experiencia).