Con el objetivo de facilitar la compra de vivienda para los colombianos el Gobierno Nacional lanzó hace unas semanas el proyecto.

"Hacía carrera la idea de que era necesario esperar muchos años para poder comprar una vivienda, que se necesitaba ser un adulto de mediana edad para poder adquirir un inmueble y empezar a construir el patrimonio familiar. Esta idea perdió toda vigencia. Por el contrario, las cifras son contundentes en señalar que los jóvenes son un segmento muy importante de los compradores de vivienda en el país", aseguró en su momento el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón.

Específicamente, los compradores podrán acceder a tasas de interés de un dígito (desde 6,8 % efectivo anual) y a un porcentaje de financiación más alto que el de un crédito ordinario, pues bastará con que tengan el 10 % de la cuota inicial (en condiciones normales se pide el 30 %). Por el momento la única entidad financiera que ofrece este beneficio es el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).

Respecto al subsidio, el Gobierno Nacional servirá como fiador a través de una garantía para el crédito de la vivienda de interés social sin ningún cargo adicional en el caso de los jóvenes con ingresos inferiores a dos salarios mínimos mensuales.

Adicionalmente, a través de programas como Mi Casa Ya, el Gobierno otorga un subsidio a la cuota inicial de 30 salarios mínimos mensuales para hogares con ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales, aunque la ayuda puede ascender a 50 salarios mínimos mensuales si el hogar accede al subsidio concurrente otorgado en conjunto con las cajas de compensación familiar.

Para hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos mensuales, el Gobierno Nacional otorga un subsidio a la cuota inicial de 20 salarios mínimos mensuales. También se otorga una cobertura a la tasa de interés durante los primeros siete años del crédito hipotecario de 4 puntos porcentuales para vivienda de interés social.