Valor Comercial:

Se entiende por valor comercial de un inmueble el precio más favorable por el cual éste se transaría en un mercado donde el comprador y el vendedor actuarían libremente, con el conocimiento de las condiciones físicas y jurídicas que afectan el bien. 

Decreto 1420 de 1998

Información necesaria para la elaboración de un Avalúo:

- Identificación del inmueble o inmuebles, por su dirección y descripción de linderos (Escritura de Compraventa).
- Copia de la cédula catastral, siempre que exista (Ficha predial).
- Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble objeto del avalúo...
- Copia del plano del predio o predios, con indicación de las áreas del terreno, de las construcciones o mejoras del inmueble o       

   motivo de avalúo, según el caso.
- Copia de la escritura del régimen de propiedad horizontal, condominio parcelación cuando fuere del caso.
- Copia de la reglamentación urbanística vigente en el municipio o distrito, en la parte que haga relación con el inmueble objeto del       avalúo (uso de suelo). Se entiende por reglamentación urbanística vigente aquella expedida por autoridad competente y       

   debidamente publicada en la gaceta que para el efecto tenga la administración municipal o distrital.

- Información del solicitante.

Decreto 1420 de 1998